Casa 5 ambientes en venta en O'Higgins & 25 de Mayo, Tapon de Sevilla

Casa 5 ambientes en ventaen O'Higgins & 25 de Mayo, Tapon de Sevilla

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
976 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Tapon de Sevilla

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 28% mas que lo normal entre los 76 casas de 3 habitaciones en venta en Tapon de Sevilla publicados a menos de 10 cuadras de O'Higgins & 25 de Mayo.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.020lo normal · 798667950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.512
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DIIM Inmobiliaria vende propiedad con excelente potencial de inversión en una ubicación estratégica de Godoy Cruz. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1.000 m², con un frente de 30 metros, ofreciendo amplias posibilidades tanto para uso residencial como para futuros desarrollos inmobiliarios. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 245 m² cubiertos. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños y piscina, además de espacios amplios y funcionales. Con aproximadamente 40 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Por las dimensiones y características del terreno, resulta una alternativa especialmente interesante para desarrolladores, ya que permite evaluar diferentes proyectos, como departamentos, propiedad horizontal, cocheras, locales comerciales o desarrollos de uso mixto, sujeto a la normativa vigente. Una propiedad con gran superficie, excelente ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan invertir y desarrollar en una zona con proyección. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de O'Higgins & 25 de Mayo

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Paz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Encuentros1 min · 70 m
Almacen1 min · 85 m
Almacen1 min · 92 m
Educacion · 29 en la zona
SANTIAGO JOSE ILLA · adultos · publica5 min · 322 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica7 min · 468 m
SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria · privada7 min · 471 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta La Paz4 min · 229 m
Area Verde4 min · 250 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 312 m
Salud · 83 en la zona
C.P.A. CENTRO DE ODONTOLOGIA Y MEDICINA.- · centro de salud · privado1 min · 69 m
INTERNACION CUIDADA - GODOY CRUZ.- · centro de salud · privado2 min · 103 m
C.P.A. SELENIA - ESTETICA Y BELLEZA.- · centro de salud · privado2 min · 105 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'Higgins & 25 de Mayo, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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USD 250.000
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