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Casa 5 ambientes en venta en Hermite 2406, Las Tortugas
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Hermite 2406, Las Tortugas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
185 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Tortugas

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 1% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Las Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Hermite 2406.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 625lo normal · 620426742

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 79.380
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS | Godoy Cruz Zona residencial y tranquila de Godoy Cruz. Carlos Hermite 2406. 185 m² de terreno 128 m² cubiertos 4 dormitorios 2 baños USD 80.000 • Cochera • Lavandería • Patio • Terraza • Churrasquera • Ambientes bien distribuidos, cómodos para el día a día Espacios al aire libre para los fines de semana: asado en la churrasquera, patio para los chicos y terraza para tomar algo al atardecer. La zona Estás cerca del Acceso Sur, que te lleva al centro de Mendoza en unos 7 minutos. Tenés transporte público en la zona y Palmares Open Mall a pocos minutos. Es un barrio residencial, con colegios cerca y todo lo necesario a mano. Si querés verla, escribime y coordinamos una visita. Lucas Franchi | Corredor Inmobiliario Mat. 1740 Ver datos Instagram: @lucasfranchiccpim [ Ver datos ]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hermite 2406

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Encuentro) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Panificadora Carrodilla · Javier Morales10 min · 628 m
Don Horacio12 min · 763 m
Fiambres & Lacteos · Miguel de Cervantes12 min · 764 m
Educacion · 17 en la zona
JUAN DRAGHI LUCERO · secundaria · publica2 min · 128 m
PETRONA GUIÑAZU DE BURGOA · inicial/primaria · publica2 min · 136 m
MI SOLCITO · otros · social/cooperativa5 min · 340 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo del Encuentro9 min · 571 m
Bulevar Jorge Palero10 min · 614 m
Plaza San Juan Diego10 min · 630 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. SASTRON ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 300 m
C.A.P.S. 028 JUAN MAURIN NAVARRO.- · centro de salud · publico9 min · 576 m
SINDICATO OBREROS Y EMPLEADOS MALTEROS CERVECEROS Y AFINES.- · centro de salud · obra social9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Tortugas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Tortugas esta hoy en una mediana de USD 79.500, un 6,5% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Tortugas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Tortugas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hermite 2406, Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

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