Casa 5 ambientes en venta en Pedro Goyena 1100, Barrio San ignacio

Casa 5 ambientes en ventaen Pedro Goyena 1100, Barrio San ignacio

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio San ignacio

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 4% mas que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio San ignacio publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Goyena 1100.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 449lo normal · 433583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 72.284
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 504
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Marcela Dominguez Casa en Venta Barrio San Ignacio, Godoy Cruz Ubicada sobre calle Pedro Goyena, en barrio San Ignacio, sector de Villa Hipódromo, Godoy Cruz, Mendoza. En sus alrededores se encuentran el supermercado VEA América, las escuelas primarias Juan Francisco Cobo y Agustín Álvarez, el instituto de inglés The Oxford House, farmacias y comercios de cercanía. También se destacan el Jockey Club Mendoza y el Hipódromo de Mendoza como referencias deportivas de la zona. Características de la propiedad Una casa con ambientes amplios y espacios para compartir. Al ingresar encontramos un living con chimenea, donde la piedra y la madera aportan calidez. La propiedad también cuenta con living comedor y una cocina amplia con muebles de guardado, lavandería y despensa. Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con bañera. En el exterior, el jardín, la galería y el quincho con churrasquera ofrecen espacios para disfrutar al aire libre y organizar encuentros con familia y amigos. Además, cuenta con cochera para dos vehículos. Una opción para quienes buscan una casa con jardín, varios ambientes y la posibilidad de darle su propio estilo. Coordiná una visita y conocé sus espacios. Corredor responsable: Sergio Alejandro Sánchez · CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Goyena 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Grecia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Vea2 min · 135 m
Almacen Don Pocho2 min · 137 m
Carnes La Gloria3 min · 201 m
Educacion · 25 en la zona
C.E.B.J.A. Nº 3-228 · adultos · publica3 min · 180 m
ESCUELA Nº 3-485 (C.E.N.S.) · adultos · publica4 min · 239 m
MARGARITA CORVALAN · adultos · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Espacio Verde Grecia5 min · 324 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu6 min · 408 m
Plazoleta 26 de Septiembre9 min · 546 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CENTRO MEDICO RAMOS.- · centro de salud · privado2 min · 114 m
C.P.A. MERCADO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 195 m
C.P.A. TESORO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 209 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio San ignacio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio San ignacio esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 15,9% mas que en septiembre de 2026 y un 15,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio San ignacio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
▲+15.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio San ignacio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Goyena 1100, Barrio San ignacio, Godoy Cruz, Mendoza

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USD 75.000
Casa en venta
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