Casa en venta en Barrio General Espejo (Bancario) · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Barrio General Espejo (Bancario) · 5 ambientes

Casa en venta c/ cochera en Godoy Cruz

Necocgea 530, 100 · Barrio General Espejo (Bancario), Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio General Espejo (Bancario), 5 ambientes, 217 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por encima de la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 922 contra USD 717 de la mediana (+28,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 07/07/2026 (de USD 210.000 a USD 200.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio General Espejo (Bancario)

Descripcion

Venta | Casa Reciclada a Nuevo | Godoy Cruz Terreno: 321 m² · Cubierta: 217 m² · 3 dorm. · 3 baños · Cochera doble Una casa de categoría, completamente renovada desde los cimientos, en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz. La reconversión integral —realizada hace 7 años e incluyendo la conexión a red cloacal— asegura un hogar listo para habitar, sin sorpresas ni inversión adicional. Distribución inteligente en dos plantas En planta baja, dos dormitorios bien resueltos: uno de ellos es una suite con vestidor y baño en suite, ideal como dormitorio principal. Completan el nivel un baño social, lavandería y depósito. En planta alta, un dormitorio de 36 m² —amplio, luminoso y divisible según la necesidad— más un baño completo. Una solución ideal para familias en crecimiento, trabajo desde casa o huéspedes. Prestaciones que marcan la diferencia • Cochera doble con acceso directo a la vivienda • Cerco eléctrico y portón automático • Cámara de seguridad • Patio generoso de uso exclusivo, ideal para reuniones o proyectos de jardín Ubicación estratégica con acceso ágil a las principales arterias de Godoy Cruz y conexión directa al Gran Mendoza. Coordiná tu visita hoy. Las propiedades de esta calidad no esperan. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Calle Propiedades

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.749.856/mes

Necesitas ingresos por $ 6.999.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 210.000USD 200.00010 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 210.000 → USD 200.000-4.76%

Ubicacion

Necocgea 530, 100, Barrio General Espejo (Bancario), Godoy Cruz, Mendoza

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