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Casa en venta en Barrio General Espejo (Bancario) · 5 ambientes
Casa en venta c/ cochera en Godoy Cruz
Necocgea 530, 100 · Barrio General Espejo (Bancario), Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 351 m²
Casa en Barrio General Espejo (Bancario), 5 ambientes, 217 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,1% por encima de la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 922 contra USD 717 de la mediana (+28,5%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 07/07/2026 (de USD 210.000 a USD 200.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 147.000
- Mediana precio/m²
- USD 717
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.999.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de jul de 2026USD 210.000 → USD 200.000-4.76%
Ubicacion
Necocgea 530, 100, Barrio General Espejo (Bancario), Godoy Cruz, Mendoza
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