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Casa 5 ambientes en venta en Guayaquil 370, Arizu
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Guayaquil 370, Arizu

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Arizu

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 19% menos que lo normal entre los 49 casas de 4 habitaciones en venta en Arizu publicados a menos de 10 cuadras de Guayaquil 370.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 698lo normal · 862992

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 148.276
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
126 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 669
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Viví en el corazón de Barrio Arizu, a media cuadra de Plaza Martín Güemes. Casa unifamiliar de una planta, sobre 200 m² de terreno y con 196 m² cubiertos. Cuenta con amplio living comedor con ventanal, cocina comedor, 4 dormitorios, baño completo y toilette. Patio central, patio posterior con churrasquera, terraza y cochera en subsuelo con placares. Una propiedad con ambientes amplios, patios y múltiples espacios para disfrutar. Una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir cerca de todo, sin resignar la tranquilidad de un barrio residencial. Contactanos para conocerla. Maria Elena Montecino, Matricula 1833

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.071.523 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.071.523/mes

Necesitas ingresos por $ 4.286.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guayaquil 370

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Almacen El Puente6 min · 400 m
Paseo La Paloma · Coronel Jose Moldes 556 min · 412 m
Super Mas · Avenida General San Martin8 min · 519 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO F. CHOPIN · adultos · privada6 min · 362 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE EN ARTE F. CHOPIN · superior · privada6 min · 399 m
COLEGIO UNIVERSITARIO SANTA MARIA · secundaria · privada6 min · 412 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza General Martin Miguel de Guemes2 min · 115 m
Plazoleta Americo A. D'Angelo Recuero3 min · 184 m
Plaza Delia Larrive Escudero4 min · 281 m
Salud · 91 en la zona
CLINICA FRANCESA - GUAYMALLEN.- · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
ROJAS FLORES ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 347 m
C.P.A. LUCERO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 130.000USD 120.00024 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%

Ubicacion

Guayaquil 370, Arizu, Godoy Cruz, Mendoza

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