Casa 4 ambientes en venta en 9 de Julio 523, Luzuriaga

Casa 4 ambientes en ventaen 9 de Julio 523, Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Luzuriaga

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 98% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 523.

98% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 605

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 90.741
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 638
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad disponible en venta en Luzuriaga. Ubicada a pocas cuadras del Carril Rodriguez Peña, Acceso Sur y Este, cercano a Puente Olive. Esta casa de 150 m² construidos sobre un terreno de 300 m² totales ofrece una distribución funcional. Cuenta con 3 dormitorios, cocina, comedor, living comedor y un lavadero. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín y un patio, ideales para actividades al aire libre. Incluye una cochera semicubierta y una parrilla. La orientación E de la casa asegura buena entrada de luz natural. La propiedad está equipada con caldera, calefacción y termotanque. Se permite la tenencia de mascotas. La seguridad está garantizada con vigilancia. Luzuriaga es una zona residencial con buen acceso a servicios. La conectividad con otras áreas es fluida, facilitando el transporte. El ambiente es familiar y tranquilo, ofreciendo un entorno adecuado para la vida cotidiana. Se aceptan permutas. Apta crédito hipotecario. Fecha de entrega Julio 2027. Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio 523

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Playon de juegos,no parquizado) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Supermercado Vea14 min · 917 m
Supermercado Mayorista Yaguar · Carril Rodriguez Peña15 min · 967 m
Atomo15 min · 978 m
Educacion
CONECTAR LAB MENDOZA · otros · publica11 min · 687 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Playon de juegos,no parquizado9 min · 585 m
Plaza B° Jardin10 min · 611 m
Plaza La Pergola10 min · 653 m
Salud
LUZURIAGA CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 523, Luzuriaga, Godoy Cruz, Mendoza

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