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Casa 4 ambientes en venta en Ameghino 2040, Bombal Sur
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ameghino 2040, Bombal Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
166 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bombal Sur

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 5% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 ambientes en venta en Bombal Sur publicados a menos de 5 cuadras de Ameghino 2040.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 873lo normal · 833956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 138.333
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 830
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bombal Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HOMA Propiedades. VENTA. Hermosa casa en el Barrio Bombal. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Espacios amplios y cómodos. Luminosa con grandes ventanales. Cuenta con living comedor. Cocina comedor y patio interno. Dos baños completos y uno reciclado. Un baño en planta alta. Tres dormitorios con sus placares. Calefacción central. Aires acondicionados. Doble cochera. Planta alta. Taller de costura y balcón. Gas y luz instalado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado CHARRA, GABRIEL Nº 2192 (C.C.P.I.M). Teléfono de contacto: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ameghino 2040

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Panaderia Valle Dulce, Hipo · Hipolito Yrigoyen 4022 min · 150 m
Almacen3 min · 193 m
Celiacatessen · Coronel Beltran5 min · 288 m
Educacion · 47 en la zona
JUAN MARTINEZ DE ROSAS · primaria · publica4 min · 285 m
INSTITUTO DE CIENCIAS BIOMEDICAS SAN AGUSTIN · superior · privada5 min · 314 m
SANTIAGO JOSE ILLA · adultos · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Belgrano4 min · 259 m
Plazoleta Caseros4 min · 279 m
Plazoleta Francia5 min · 317 m
Salud · 115 en la zona
BOMBAL VISION.- · centro de salud · privado1 min · 25 m
C.P.A. PEGO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 50 m
RHESUS HEMATOLOGIA CLINICA - 2 - 78.- · clinica especializada · privado1 min · 89 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bombal Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bombal Sur esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 31,5% menos que en junio de 2026 y un 10,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bombal Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bombal Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ameghino 2040, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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