Casa en venta en Barrio Victoriano Montes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Barrio Victoriano Montes · 4 ambientes

Se vende casa. Godoy Cruz

Alem 1200, Piso 0 · Barrio Victoriano Montes, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Victoriano Montes, 4 ambientes, 152 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.086 contra USD 839 de la mediana (+29,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,8% desde el 23/07/2026 (de USD 179.000 a USD 165.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 839
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Victoriano Montes

Descripcion

Century21lopez vende casa con excelente ubicación sobre calle Alem de Godoy Cruz, zona estratégica que combina tranquilidad residencial, rápidos accesos y cercanía a comercios, colegios y servicios. Paradas de colectivos en los alrededores; ideal para vivienda familiar como para inversión. Características. Casa de una sola planta • Amplio living • Cocina comedor • Baño completo • 3 dormitorios con placares; destacándose el principal con baño en suite • Patio con parquizado, perfecto para disfrutar con amigos y familia con churrasquera y piscina • Cochera doble -Lavandería independiente Oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación en una zona con gran potencial de desarrollo y valorización. MQ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.446.818/mes

Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 179.000USD 165.00010 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 179.000 → USD 165.000-7.82%

Ubicacion

Alem 1200, Piso 0, Barrio Victoriano Montes, Godoy Cruz, Mendoza

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