Casa en venta en Barrio Palmares III · 4 ambientes

Casa en venta en Barrio Palmares III · 4 ambientes

Palmares - Juan Pablo II III Etapa

Palmares - Juan Pablo II III Etapa · Barrio Palmares III, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
430 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Palmares III

Esta en lo normal

Pide USD 490.000, un 9% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Barrio Palmares III publicados a menos de 5 cuadras de Palmares - Juan Pablo II III Etapa.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.140lo normal · 1.2581.363

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 87 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 540.968
Tamaño normal
344 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO PRIVADO PALMARES, 3 ETAPA. Uno de los desarrollos más consolidados y prestigiosos de Mendoza, con **seguridad las 24 horas** y una ubicación privilegiada, próxima a Palmares Open Mall. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita: BARBARA LUCERO CCPIM 1817, TEL: Ver datos .- La casa se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 430 m², con una superficie cubierta aproximada de 289 m². Cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. Se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, una distribución funcional y excelentes terminaciones, entre ellas aberturas de aluminio con DVH y calefacción central por radiadores. • PLANTA BAJA: Ingreso mediante hall de recepción. Escritorio o estudio con baño completo contiguo, con posibilidad de utilizarse como dormitorio o suite en planta baja. Amplio living comedor con hogar a leña, ideal como espacio principal de reunión. Sector de estar y comedor diario integrado a una cómoda cocina totalmente equipada, con muebles de alacena y bajo mesada de excelente calidad. Lavandería independiente y patio de servicio/tendido. • PLANTA ALTA: Sector íntimo compuesto por 3 dormitorios y 2 baños completos. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. • EXTERIORES: La propiedad cuenta con cochera doble paralela techada, integrada a una amplia galería que funciona como quincho semicerrado y se conecta directamente con el jardín. * Jardín completamente parquizado. * Sistema de riego automatizado por aspersión. * Piscina. * Galería/quincho con excelente conexión con los espacios verdes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio Palmares 2) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Palmares Open Mall · Avenida General San Martin Sur 265014 min · 906 m
Educacion · 7 en la zona
PROFESOR ATILIO ANASTASI · secundaria · publica12 min · 792 m
PROFESOR GERONIMO SOSA · inicial/primaria · publica13 min · 811 m
PICARDIAS · inicial · social/cooperativa13 min · 823 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Barrio Palmares 26 min · 363 m
Plaza Barrio Palmares II7 min · 447 m
Paseo Margarita Malharro de Torres12 min · 738 m
Salud
CENTRO QUIRURGICO PALMARES.- · clinica especializada · privado11 min · 708 m
FUNDACION SAN ANDRES.- · clinica especializada · privado15 min · 947 m
C.P.A. RUIZ, C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Palmares III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Palmares III esta hoy en una mediana de USD 407.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Palmares III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 407.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Palmares III. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palmares - Juan Pablo II III Etapa, Barrio Palmares III, Godoy Cruz, Mendoza

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