Casa en venta en Barrio Filippini · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Barrio Filippini · 4 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Godoy Cruz

estrada 42 godo · Barrio Filippini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 4 ambientes, 154 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 357 contra USD 470 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 470
Mediana m²
150 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Barrio Filippini

Descripcion

Inmobiliaria Maturano y asociados presenta una excelente oportunidad de inversión en Godoy Cruz. Este lote con casa de adobe se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Estrada 42, a solo metros de un centro comercial, lo que lo convierte en un punto ideal para desarrollar un proyecto de departamento. La propiedad cuenta con una superficie total de 254 m2, de los cuales 154 m2 son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para construir y diseñar a su gusto. El lote está completamente equipado con todos los servicios, incluyendo agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y electricidad. Su acceso es de asfalto, garantizando comodidad y facilidad de tránsito. Además, la zona se caracteriza por su arbolado y cercanía a escuelas, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para familias como para profesionales. El precio de venta es de U$D 58.000 y se acepta vehículo como parte de pago, lo que brinda una flexibilidad adicional a los interesados. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar un proyecto que aproveche al máximo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

estrada 42 godo, Barrio Filippini, Godoy Cruz, Mendoza

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