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Casa en venta en Laprida · 2 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.817/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Laprida · 2 ambientes

Dueño Vende

Necochea 931 · Laprida, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laprida, 2 ambientes, 100 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 790 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 790
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Laprida

Descripcion

Vendo casa en Godoy Cruz, refaccionada, baño y cocina nueva, 3 habitaciones con Placard, patio de luz y patio con parrilla, cochera abierta, tiene 2 aires frío y calor lista para vivir consulta por Whatsapp al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 931, Laprida, Godoy Cruz, Mendoza

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