Casa 10 ambientes en venta en Manso 1100, Gobernador Benegas

Casa 10 ambientes en ventaen Manso 1100, Gobernador Benegas

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Gobernador Benegas

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 8% mas que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en Gobernador Benegas publicados a menos de 10 cuadras de Manso 1100.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 574lo normal · 529688

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 110.647
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 559
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

INMOBILIARIA CIMIENTOS VENDE PRESTIGIOSA CASA DE 2 PLANTAS EN B JARDÍN TRAPICHE, GODOY CRUZ, MENDOZA. Ubicación Estratégica: Se distingue por su impronta residencial, consolidada y cuidada. Predominan las viviendas familiares de buena calidad constructiva, con jardines al frente, veredas amplias y arbolados desarrollado lo que aporta sombra y frescura . Entorno silencioso , bajo transito vehicular, una comunidad estable, lo que refuerza la seguridad y la vida barrial. Además la zona cuenta con cercanías a pequeños centros comerciales (PALMARES OPEN MALL/ HIPER LIBERTAD ). supermercados y servicios esenciales; Con accesos rápidos hacia las vías principales como el Corredor del Oeste lo que permite una conexión mas ágil con el centro de Mendoza y otros polos urbanos. Cuenta con cercanía a parques, plazas, y colegios la convierte en una opción ideal para familias. Características de la propiedad: La propiedad cuenta con cañerías recicladas , doble ingreso. Se entrega con 2 equipos de aires frio • calor , calefactor , cortinas romanas. PLANTA BAJA: * Amplio living Estar muy luminoso. * Escritorio / Estudio. * Cocina Comedor Amoblada con amplia ventilación. * Baño Completo RECICLADO. * Lavandería Independiente. * Patio. * Cuarto de Guardado. * Cochera pasante. PLANTA ALTA: * Sala de Juegos/ entretenimientos. * 1 Dormitorio con baño completo en suite. * 4 Dormitorios luminosos. *2 Baños completos. EXTERIOR: TERCER PLANTA: * Terraza Iluminada y Embaldosada * Churrasquera * Baño. APTA CREDITO HIPOTECARIO!!! CONTACTANOS PARA COORDINA TU VISITA! CONTACTO: Corredora Pública Inmobiliaria: BIBIANA BRITOS. Matrícula: 2216 CCPIM Teléfono: +54 9 Ver datos . @[email protected]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 25% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
25% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Manso 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Arturo Illia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Rico Pan · Joaquin Victor Gonzalez4 min · 225 m
Supermercados Leal4 min · 231 m
Almacen12 min · 739 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA Nº 2-717 · especial · publica4 min · 275 m
ESCUELA NEWTON · adultos · privada7 min · 474 m
DR. ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica9 min · 602 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque Arturo Illia2 min · 133 m
Plaza Justo Jose de Urquiza6 min · 368 m
Espacio Verde Barrio Petroleros7 min · 475 m
Salud · 10 en la zona
RESIDENCIA ASISTIDA MI NUEVO HOGAR.- · clinica especializada · privado1 min · 62 m
C.P.A. LIGUORI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 125 m
C.P.A. BRIZUELA, M. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gobernador Benegas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gobernador Benegas esta hoy en una mediana de USD 107.500, un 13,2% mas que en junio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gobernador Benegas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.500
Tendencia (4 semanas)
▲+13.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Gobernador Benegas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manso 1100, Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

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