Casa en venta en Villa Marini · 1 ambiente

Casa en venta en Villa Marini · 1 ambiente

Vendemos Gran Propiedad con Perfil Comercial Av San Martin Sur! Godoy Cruz

Avenida San Martín Sur & Leguizamón · Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
437 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENDEMOS GRAN PROPIEDAD CON PERFIL COMERCIAL AV. SAN MARTIN SUR! Ubicada en un punto altamente estratégico de Godoy Cruz, con acceso inmediato a polos comerciales, transporte público y servicios clave como Parque San Vicente, Hiper Libertad, supermercados, entidades bancarias y centros de salud. Se destaca principalmente por su amplia superficie de terreno, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, ya sea para construcción, ampliación o proyectos de renta en una de las zonas con mayor demanda sostenida de Mendoza. Características principales: -4 dormitorios de buenas dimensiones (2 con placares completos). -Living comedor amplio. -Cocina comedor funcional, con buena iluminación. -Sala de estar independiente. -2 baños completos. -Lavandería. -Gran patio con potencial de expansión. -Cochera techada con capacidad para 3 vehículos. Ideal para inversores que buscan diversificar, desarrollar unidades habitacionales o generar renta en una ubicación consolidada, con alta proyección y excelente conectividad. Oportunidad con alto potencial de valorización!!! CONTACTANOS Y COORDINA TU VISITA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Arce) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 29 en la zona
Atomo3 min · 220 m
Colon5 min · 308 m
Verduleria Martinez5 min · 308 m
Educacion · 37 en la zona
ATAHUALPA YUPANQUI · adultos · publica6 min · 355 m
INSTITUTO POST-PRIMARIO ESPERANZA · especial · privada6 min · 361 m
DR. JORGE COLL (9-016) · superior · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Padre Arce2 min · 109 m
Paseo Profesora Elsa Pennesi3 min · 200 m
Parque San Vicente9 min · 585 m
Salud · 34 en la zona
NEUROMED NEUROCIENCIAS CLINICAS.- · centro de salud · privado1 min · 28 m
C.P.A. O.M.A. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 90 m
C.A.P.S. 030 ALDO M. DAPAS.- · centro de salud · publico2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Marini

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
18

El precio mediano de las casas en venta en Villa Marini es USD 145.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida San Martín Sur & Leguizamón, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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