Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes

Casa en venta godoy cruz mendoza

Guido Spano , Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 230.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 202.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 202.500
Mediana precio/m²
USD 704
Mediana m²
275 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Impecable casa en venta APTA CREDITO en el corazón de Godoy Cruz a 3 cuadras de Av. San Martín. La casa estaerreno de 400 m2 con un total de 296 m2 cubiertos dispuestos en dos plantas. 4 dormitorios, 2 Baños completos y 1 toilette. Calefacción central (caldera nueva 2024), termo fusión y termotanques independientes. En planta baja dispone de: • Doble cochera con porton automático (solo en 1 hoja), puerta con acceso al jardín y otra para acceder a la casa. • Cocina con muebles de madera y entrada independiente. • Cocina comedor iluminada con acceso al patio y lavandería. • Doble living con hogar a lena y ventanales de madera hacia el jardín. • 1 toilette de visitas en la entrada • Lavandería separada con baño y tendedero. • Amplio jardín con churrásquera y galería semi techada. • Pileta con bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Planta intermedia • habitación principal muy amplia con placard de madera petiribi y vestidor, aire acondicionado y baño en suite con antebaño e hidromasaje • 2da planta con 3 habitaciones con placares, aires acondicionados y 1 baño con antebaño Se aceptan permutas por duplex/departamento/casa mas chica en zona segura y/o barrio privado CR Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano , Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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