Galpon en venta en Barrio 25 de Mayo
Galpon en venta
USD 1.580.000

Galpon en venta en Barrio 25 de Mayo

Se Vende Predio con Galpones y Oficinas en Godoy Cruz - Mendoza

Mei, Perito Moreno, Barrio Parque, Barrio 25 de Mayo, Distrito Gobernador Benegas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio 25 de Mayo, Gobernador Benegas, Mendoza

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
4.052 m²
Sup. total
5.892 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio 25 de Mayo, 4052 m² cubiertos, USD 1.580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.790.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 390 contra USD 416 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.790.000
Mediana precio/m²
USD 416
Mediana m²
4300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio 25 de Mayo

Descripcion

Importante predio industrial/comercial en venta – Godoy Cruz, Mendoza Se ofrece a la venta destacado predio industrial con galpones y sector administrativo, ubicado estratégicamente sobre calle Perito Moreno al 1600, en el departamento de Godoy Cruz, una de las zonas con mejor conectividad y desarrollo del Gran Mendoza. El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 5.892 m² y una superficie cubierta aproximada de 4.052 m², distribuidos en amplios galpones de sólida estructura y áreas de oficinas. Las construcciones poseen más de 70 años de antigüedad, destacándose por su excelente calidad constructiva, con estructuras firmes y materiales de gran durabilidad, ideales para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. El predio dispone de un amplio espacio de ingreso y circulación interna, con la valiosa característica de contar con salida a dos calles, lo que facilita la operatoria de carga y descarga, el acceso de transporte pesado y una óptima organización funcional del movimiento interno. La propiedad se vende exclusivamente como inmueble, no incluyendo maquinarias ni equipamiento existente. Por su ubicación estratégica, dimensiones, versatilidad de uso y características constructivas, resulta una excelente oportunidad para empresas, desarrolladores o inversores que busquen un inmueble apto para acopio, logística, industria, depósitos, reconversión productiva o desarrollo comercial. Consultanos al Ver datos 517 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 13.739.498/mes

Necesitas ingresos por $ 54.957.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 395.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,4% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mei, Perito Moreno, Barrio Parque, Barrio 25 de Mayo, Distrito Gobernador Benegas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio 25 de Mayo, Gobernador Benegas, Mendoza

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