venta
USD 180.000 USD 210.000 bajo 14%
Casa · 205m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Villa Anita · 8 amb · 5 dorm · 205 m2 · hace 88 dias
Casa en venta en Barrio Villa Anita · 9 ambientes
Amplia y Hermosa Casa en Godoy Cruz
53, Luciano Peltier, Barrio Constituyentes, Barrio Los Parrales, Gobernador Benegas, Distrito Gobernador Benegas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Villa Anita, Gobernador Benegas, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 205 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Villa Anita, 9 ambientes, 205 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 829 contra USD 878 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 21/09/2026 (de USD 180.000 a USD 170.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 878
- Mediana m²
- 205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Barrio Villa Anita
Descripcion
Es una amplia y remodelada casa ubicada en una de las principales calles de Godoy Cruz, posee 240 metros cubiertos y 300 metros de terreno.
Esta desarrollada en dos plantas consta de 4 cuartos ( tres con aires acondicionados), 3 baños (uno en suite), cocina integrada con estar diario, living comedor amplio. lavandería, cochera con portón eléctrico, jardín con riego por aspersión, churrasquera, pileta climatizada, terraza para tendedero.
Posee un quinto cuarto con baño (dependencia de servicio)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.483.901/mes
Necesitas ingresos por $ 5.935.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Gabriel2 min · 136 m
Fiambres & Lacteos · Miguel de Cervantes8 min · 524 m
Trozader El Faro8 min · 525 m
Educacion
· 21 en la zona
MISIONES · primaria · publica1 min · 49 m
ANTON MARTIN SLOMSEK · inicial/primaria · privada5 min · 344 m
INSTITUTO DEL BICENTENARIO · superior · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Villa Anita2 min · 154 m
Plazoleta La Amistad4 min · 271 m
Plaza Mercedes Sosa5 min · 291 m
Salud
· 13 en la zona
LE DONNE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 157 m
INFANZIA CENTRO PEDIATRICO.- · centro de salud · privado3 min · 215 m
CENTRO BIENESTAR INPASS.- · centro de salud · privado7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 21 de sept de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%
Ubicacion
53, Luciano Peltier, Barrio Constituyentes, Barrio Los Parrales, Gobernador Benegas, Distrito Gobernador Benegas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Villa Anita, Gobernador Benegas, Mendoza
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio Villa Anita