Casa en venta

USD 170.000

= $ 262,3 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Barrio Villa Anita · 8 ambientes

Casa en Venta | 4 Dorm. + 1 Estudio | Godoy Cruz | Pileta Climatizada

Peltier 83 · Barrio Villa Anita, Gobernador Benegas, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 8
Dormitorios: 5
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 205 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Anita, 8 ambientes, 205 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 19,1% desde el 21/09/2026 (de USD 210.000 a USD 170.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 4 dormitorios en calle Peltier 83, Godoy Cruz, sobre lote de 250 m² con 205 m² cubiertos. La distribución se organiza en living comedor, estar diario, cocina independiente y lavandería. Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, más dependencia de servicio con baño propio que admite uso como quinto dormitorio, escritorio u oficina. Cuatro baños en total. En el exterior, pileta climatizada, churrasquera y jardín con riego por aspersión, una combinación que permite disfrutar el espacio durante todo el año. Construcción sólida con todos los servicios, en una ubicación consolidada de Godoy Cruz, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y vías de conexión hacia Ciudad y Luján de Cuyo. Visitas con cita previa.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.0% total

21 de sept de 2026USD 210.000 → USD 180.000-14.29%
25 de sept de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%

Ubicacion

Peltier 83, Barrio Villa Anita, Gobernador Benegas, Mendoza

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