P Proppies
Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 125.000
= $ 190,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

651, Mariano Moreno, area urbana de la ciudad de general alvear, Distrito Ciudad de General Alvear, General Alvear, Mendoza, 5620, Argentina · General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 6 ambientes, 180 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 694 contra USD 667 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Se vende hermosa casa ubicada en Barrio Empleado de Comercio • General Alvear, Mendoza. Zona Residencial Urbana, a metros de Leandro N. Alem (N). A 800mts de Avenida Alvear Oeste. Construida en el año 2.006 Superficie terreno: 210 m² (10 x 21 mts) Superficie cubierta: 180m2 Construida en el año 2006 2 plantas 4 habitaciones (3 con aire acondicionado, 1 con balcón al frente con rejas y vidrios DVH) 2 baños Cocina-comedor-living integrados Garaje para 2 autos Patio con quincho y churrasquera Terraza con césped sintético Servicios: luz, agua, gas, cloacas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.083.435/mes

Necesitas ingresos por $ 4.333.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

651, Mariano Moreno, area urbana de la ciudad de general alvear, Distrito Ciudad de General Alvear, General Alvear, Mendoza, 5620, Argentina, General Alvear, Mendoza

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