Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes

Descubrí esta excepcional finca ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Bowen, General Alvear, Mendoza. Situada sobre la Calle 20, a tan solo 1 km de la Ruta 188 y a 2 km del centro de Bowen, esta propiedad ofrece un entorno rural con todas las comodidades necesarias para una vida apacible y productiva. La finca se extiende sobre 10 hectáreas de terreno fértil, actualmente en producción. La residencia principal, de una planta y 260 m² de superficie cubierta, presenta un acogedor living comedor con hogar a leña, una cocina comedor equipada con muebles de madera (requiere la colocación de azulejos), despensa, dos dormitorios, uno de ellos con placard, y un baño completo. Aunque el estado general de la propiedad es bueno, necesita algunas mejoras estéticas, como pintura y colocación de cerámicos. La finca cuenta además con un amplio galpón de 15 x 12 metros, perfecto para almacenamiento o actividades productivas. La producción agrícola incluye 1.5 hectáreas de uva Malbec, 1 hectárea de uva Shiraz, 2 hectáreas de membrillo, y 1 hectárea de ciruela D'agen (plantación nueva), con 3 hectáreas adicionales listas para cualquier tipo de cultivo. El sistema de riego está asegurado por hijuelas de 500 metros y una bomba de consorcio de 12 pulgadas con perforación de 120 metros de profundidad, situada a solo 100 metros de la finca. Esta propiedad no solo ofrece un entorno ideal para la producción agrícola, sino también un hogar cómodo para disfrutar del estilo de vida rural. Para más detalles sobre medidas y especificaciones, se recomienda contactar al corredor público inmobiliario responsable. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005