LOTE RUCALHUE - EUGENIO BUSTOS

Ruta 40 0 · Eugenio Bustos, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 446 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Eugenio Bustos, 446 m², USD 16.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 23/09/2026 (de USD 18.000 a USD 16.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende excelente lote ubicado en una zona de permanente crecimiento en Eugenio Bustos, San Carlos, Mendoza. El terreno cuenta con servicios de luz y agua, listo para comenzar a construir la casa que soñás o desarrollar un proyecto de inversión. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo, con fácil acceso y cercanía a comercios, escuelas y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Si buscás un lugar para vivir o invertir con gran proyección de valorización, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Consultame para recibir más información, conocer las medidas del lote y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 140.134/mes

Necesitas ingresos por $ 560.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Carne6 min · 360 m

Atomo11 min · 727 m

Cerdo & Compañia13 min · 844 m

Educacion · 16 en la zona

INST.DE ENS.SUP.ROSARIO VERA PEÑALOZA (9-010) · superior · publica1 min · 71 m

EMILIO MANSO · primaria · publica4 min · 282 m

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria · privada5 min · 333 m

Salud · 5 en la zona

C.P.A. PRADA ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA.- · centro de salud · privado10 min · 616 m

HOSPITAL VICTORINO TAGARELLI.- · hospital/clinica · publico10 min · 651 m

CENTRO PREVENTIVO Y ASISTENCIAL EN ADICCIONES - SAN CARLOS.- · centro de salud · publico12 min · 757 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

23 de sept de 2026USD 18.000 → USD 16.000-11.11%

Ubicacion

Ruta 40 0, Eugenio Bustos, Mendoza

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