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Terreno · 2000m²
Terreno en venta
USD 19.990
= $ 31,7 M
Cuota UVA desde $ 180.315/mes · ingresos $ 721.259

Terreno · 2000m²

Margarita Schiavvone, El Cerrito, Barrio Empleados de Comercio, Distrito Las Paredes, Departamento San Rafael, Mendoza, 5600, Argentina · Empleados de Comercio, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Empleados de Comercio, 2000 m², USD 19.990 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 7 de la mediana (+41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en la tranquila zona del Cerrito, en San Rafael, Mendoza, este terreno de 2000 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto residencial. Con un frente de 30 metros y orientación noreste, el lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. Ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado, con acceso a las comodidades básicas y la tranquilidad que brinda esta región. Ordenamiento municipal: FOS 0,3 • FOT 0,45 • Retiro de frente: 10 metros. Retiro lateral: 3 x 40

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 180.315/mes

Necesitas ingresos por $ 721.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA Nº 4-246 · secundaria · publica8 min · 484 m
CARITA DE ANGEL · inicial · social/cooperativa13 min · 806 m
PEDRO JULIAN BOMBAL · inicial/primaria · publica13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Margarita Schiavvone, El Cerrito, Barrio Empleados de Comercio, Distrito Las Paredes, Departamento San Rafael, Mendoza, 5600, Argentina, Empleados de Comercio, Mendoza

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