Departamento en venta en El Trapiche · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000

Departamento en venta en El Trapiche · 3 ambientes

Departamento en Godoy Cruz

Laguna del Diamante, Barrio Sanzone, Barrio Fuchs I, El Trapiche, Distrito El Trapiche, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5505, Argentina · El Trapiche, El Trapiche, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Trapiche, 3 ambientes, 89 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.753 contra USD 2.800 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 2.800
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Trapiche

Descripcion

TRE INMOBILIARIA VENDE Departamento de categoría a estrenar en complejo Vistacruz. Torre Alba. Superficie cubierta del Departamento: 89 m2 Ubicado en 5to piso. Cuenta con un ambiente principal, donde se integra el living comedor con la cocina • lavadero y amplio balcón, este con una exquisita y entretenida vista al norte, donde se puede apreciar el parque Benegas, las montañas de la pre cordillera y el desarrollo de la capital de Mendoza. En zona íntima dispone de dos baño completos, dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y el secundario con placard. Cochera y baulera totalmente cerrada en el subsuelo. Terminaciones: Carpintería de aluminio DVH de excelente calidad con vidrios tonalizados, pisos de porcelanato símil madera, calefacción por loza radiante con caldera marca Caldaia. Anafe, horno y extractor marca Samsung. El edificio es de gran categoría, se encuentra en la zona de mayor crecimiento y servicio de la provincia. El ingreso del mismo es por Ruta Panamericana entre el supermercado Walmart y el centro comercial Palmares Open Mall. El desarrollo consta de un cómodo ingreso por medio de un boulevard con control de ingreso y seguridad 24 horas, en el interior consta de 5 torres de 12 pisos de departamentos, áreas verdes, estacionamiento de cortesía, salón de usos múltiples, gimnasio y piscina. Desde el ingreso al complejo al departamento se recorren espacios de buen gusto, con materiales de alta calidad. El departamento está ubicado en la primer torre, se encuentra terminado, sólo quedan algunos detalles en los espacios comunes. Estacionamiento propio y de cortesía Bauleras Piscina elevada con solárium SUM • Cava de vinos Gym Espacios verdes y áreas de recreación Conectividad * PROXIMIDADES: Centro Comercial Palmares Centro Médico Supermercados VEA • Walmart Strip Center THE MARKET Complejo de Cines Restaurantes y Bancos Parque Benegas Senderos de montaña para trekking y mountain bike A 5 minutos de Chacras de Coria Se encuentra alquilado hasta 31 de Julio de 2026. Canon USD 1000.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.123.533/mes

Necesitas ingresos por $ 8.494.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laguna del Diamante, Barrio Sanzone, Barrio Fuchs I, El Trapiche, Distrito El Trapiche, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5505, Argentina, El Trapiche, El Trapiche, Mendoza

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