Casa en venta en Barrio Palmares II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Palmares II · 6 ambientes

Casa Palmares 3ra Estapa Gobernador Benegas

1697, Parma, Barrio Palmares II, Distrito El Trapiche, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5505, Argentina · Barrio Palmares II, El Trapiche, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Palmares II, 6 ambientes, 200 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivienda luminosa, cálida, con excelentes terminaciones, ambientes amplios. Se encuentra en perfecto estado de conservación. Posee frente hacía el Sur y fondo hacía el Norte. Expensas $250.000 Superficie total: 420 m2 Superficie cubierta: 200 m2 .Total habitaciones: 2 + Escritorio en Planta alta que puede utilizarse como 3ra habitación ya que cuenta con baño privado completo y placard de madera. .Total Baños: 2 completos con ducha + 1 baño en suite con hidromasaje + 1 pequeño baño exterior piletero completo con ducha. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: . PLANTA BAJA: • Hall de ingreso • Estar • Comedor: súper amplio y luminoso, con vista hacía al frente de la propiedad y salida a galería y jardín. • Comedor íntimo: amplio y luminoso también, con propio mueble diseñado especialmente para espacio de guardado y tv. Con salida a galería y Jardín. • Cocina: muebles en excelentes condiciones, posee barra con vista al frente de la vivienda. • Lavadero cerrado • Habitación con amplio placard de madera y salida a Jardín por puerta ventana. • Baño completo con ducha. • Habitación Principal: luminosa con techos de madera generando gran amplitud al espacio. Tiene vista al jardín y salida al mismo por puerta ventana. En suite con: 1. Vestidor 2. Ante baño 3. Baño completo con bacha e hidromasaje. -Cochera cubierta para 1 vehículo . PLANTA ALTA: Se accede mediante escalera de madera, la cual posee en el hueco de la misma un mueble diseñado para guardado. • Espacio que puede ser utilizado de escritorio ó como tercera habitación, súper amplio y con placard de madera. • Baño completo con ducha. . EXTERIOR: • Galería súper amplia, techada, con orientación al Norte. • Churrasquera techada con muebles de guardado, bacha y barra. • Pequeño depósito. • Baño piletero completo con ducha. • Piscina con espacio de solarium y deck techado. • Riego por aspersión. . DETALLES Y TERMINACIONES • Techos en madera cubierta de teja en: Estar- Comedor, Habitaciones en planta baja y Habitación en planta alta. • Calefacción Central por radiadores • Pisos de porcelanato • Construcción 100% de material mampostería • Grifería con cierre cerámico • Carpintería de Aluminio, color blanca • 5 aires acondicionados . SERVICIOS Y AMENITIES DEL BARRIO DE PALMARES: • Seguridad privada las 24hs • Doble entrada (Panamericana y Corredor del Oeste) • Espectacular plaza central con arboleda y lago • Plazas secundarias con juegos para niños • Club house con salones de Eventos • Canchas de Tenis • Cancha de Fútbol • Centro Comercial Palmares Open Mall con amplia variedad de gastronomía, centro medico, bancos, cine, supermercado, etc. Para mas info contactarse HAUSER Mat. 1667

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.388.515/mes

Necesitas ingresos por $ 13.554.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Palmares II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
Esta propiedad
USD 390.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 390.00008 de jun de 202606 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Palmares II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

1697, Parma, Barrio Palmares II, Distrito El Trapiche, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5505, Argentina, Barrio Palmares II, El Trapiche, Mendoza

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