Terreno en venta en Raices del Valle
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Raices del Valle

Terreno de 450 m² en Venta en Barrio Privado en Tunuyán

La Argentina · Raices del Valle, El Totoral, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Raices del Valle, 450 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 55 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
516 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Raices del Valle

Descripcion

Oportunidad de inversión en el corazón de Tunuyán, sobre calle La Argentina, en el exclusivo barrio Raíces del Valle. Este terreno en venta, con una superficie total de 450.65 m2, se presenta como una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto personal o aprovechar el potencial de crecimiento de la zona. Un lugar que proporciona un entorno natural y tranquilo, perfecto para desconectar del bullicio citadino. El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, está ubicado en un barrio privado que ofrece un ambiente seguro y agradable, rodeado de áreas verdes que invitan a disfrutar del aire libre. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que desean construir la casa de sus sueños o una inversión en una de las zonas con mayor proyección de Tunuyán. Con un precio de U$D 23.000, este terreno es una opción atractiva para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la región. No pierda la oportunidad de ser parte de este hermoso entorno en el exclusivo barrio Raíces del Valle.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 200.815/mes

Necesitas ingresos por $ 803.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MANUEL RUANO · primaria · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Margarita Graciela9 min · 604 m
Plaza Ma. Esther Sanchez de Fuentes15 min · 978 m
Plaza Eva Peron15 min · 979 m
Salud
C.A.P.S. 171 MIGUEL A. MANZANO.- · centro de salud · publico13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Argentina, Raices del Valle, El Totoral, Mendoza

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