Quinta vacacional · 100m² · 3 Ambientes
Quinta en venta
USD 160.000

Quinta vacacional · 100m² · 3 Ambientes

Los Gorriones, Manantiales, El Salto, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5552, Argentina · El Salto, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en El Salto, 3 ambientes, 100 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 128,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 778 de la mediana (+105,7%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 20/09/2026 (de USD 165.000 a USD 160.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Complejo de Cabañas en Venta – El Salto, Potrerillos. Ideal Inversión Turística. Ubicada en El Salto, en la localidad de Potrerillos, esta propiedad se encuentra en un atractivo entorno natural de montaña, una zona en constante crecimiento turístico dentro del departamento de Luján de Cuyo. La propiedad cuenta con un terreno de 525 m² y 100 m² cubiertos. Dispone de dos cabañas prácticamente nuevas, con tan solo 5 meses de antigüedad y en excelente estado de conservación. Además, incluye una tercera construcción a refaccionar, contando ya con los materiales necesarios para finalizar la obra. Las cabañas se distribuyen en dos unidades superpuestas, ambas con el mismo diseño funcional: Cocina equipada con barra desayunadora Living-comedor integrado 2 dormitorios 1 baño completo Amplios ventanales y ambientes muy luminosos Calefacción con salamandra y estufa garrafera Exterior y comodidades Estacionamiento doble techado Churrasquera con doble parrilla Fogonero de hormigón Deck exterior Servicios Energía eléctrica Gas envasado Pozo biodigestor Alumbrado público Cámaras de seguridad en la zona Actualmente la propiedad se destina al alquiler turístico temporario, tratándose de una actividad muy activa y con alta demanda, ideal para quienes buscan invertir y generar renta en una zona turística consolidada. La propiedad se vende totalmente equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y ropa blanca, lo que permite comenzar a explotarla turísticamente de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Expensas: No paga. MAT. 378 C: EH Y P Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1223

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.401.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.605.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.0% total
USD 165.000USD 160.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 165.000 → USD 160.000-3.03%

Ubicacion

Los Gorriones, Manantiales, El Salto, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5552, Argentina, El Salto, Mendoza

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