Casa · 110m² · 3 Ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa · 110m² · 3 Ambientes

Las Carditas, El Salto, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5552, Argentina · El Salto, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
3.818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Salto, 3 ambientes, 110 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,0% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 864 contra USD 492 de la mediana (+75,7%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 16/08/2026 (de USD 99.000 a USD 95.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~37,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 492
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ViD INMOBILIARIA VENDE | CASA EN VENTA | EL SALTO- POTRERILLOS-LUJAN DE CUYO Casa con espectacular terreno de 3818.56m2, en El Salto ( Potrerillos, espléndida y alta zona del departamento de Luján de Cuyo ).Una región de Mendoza cada vez más cotizada. La atractiva propiedad que comercializamos se encuentra en un entorno de pura naturaleza y mágicas postales cordilleranas y a solo 8km del dique Potrerillos. El terreno cuenta con añosa arboleda de álamos, en una zona extremadamente tranquila pero segura, ya que muchos de los vecinos poseen viviendas permanentes. Un lugar para descansar y desconectarse, en contacto con la naturaleza. 3818.56 totales y 110 m2 cubiertos. La casa consta de: estar comedor, equipada cocina completa, una habitación, baño completo, acogedora galería, parrilla en el interior. Servicios: luz, agua, pozo séptico y gas envasado. De 10 años de antigüedad, todo en muy buen estado de conservación. NOTA: La casa se entrega equipada y totalmente amueblada ( lista para habitar o bien usufructuar su renta ).Una vivienda con buena luminosidad, de nobles maderas ( sólidas carpinterías ), con seguras rejas en sus aberturas, aireada, compacta y confortable. Se escuchan ofertas serias de contado efectivo. Una oportunidad para utilizarla de vivienda permanente, para hogar de fin de semana y/o también como inversión ( el alquiler en el rubro turístico viene siendo un gran negocio ). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2241

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.0% total
USD 99.000USD 95.00008 de jun de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 99.000 → USD 95.000-4.04%

Ubicacion

Las Carditas, El Salto, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5552, Argentina, El Salto, Mendoza

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