Campo en venta en Las Heras · 4 ambientes
Campo en venta
USD 450.000

Campo en venta en Las Heras · 4 ambientes

Alta Rentabilidad en Las Heras: Finca con Viñedos, Olivos y Maquinaria

SAN RAMON, BORBOLLON · Las Heras, El Pastal, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
310.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Heras, 31 ha, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FIGUEROA PROPIEDADES VENDE – FINCA VITIVINÍCOLA EN EL PASTAL, LAS HERAS, MENDOZA Oportunidad de inversión en zona de alta producción. Ubicada a solo 500 metros de la Ruta Nacional N°40. Superficie total: 31 hectáreas 4.693 m² Superficie cubierta: 600 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 10 hectáreas de uva Chardonnay (plantadas en 2005) 10 hectáreas de uva Tempranillo (plantadas en 2005) Producción estimada 2025: 80 qq/ha 2.000 olivos (Arbequina y Manzanilla) Algunos árboles frutales Sistema de riego por goteo en toda la finca 2 pozos surgentes (salidas de 8” y 6”) con excelente calidad y cantidad de agua CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 10 hectáreas de uva Chardonnay (plantadas en 2005) 10 hectáreas de uva Tempranillo (plantadas en 2005) Producción estimada 2025: 80 qq/ha 2.000 olivos (Arbequina y Manzanilla) Algunos árboles frutales Sistema de riego por goteo en toda la finca 2 pozos surgentes (salidas de 8” y 6”) con excelente calidad y cantidad de agua Malla antigranizo en el 50% de los cultivos Cosecha mecanizada Finca completamente nivelada CONSTRUCCIONES (todas sismorresistentes, sin adobe): Casa principal: 2 habitaciones, cocina-comedor, baño Departamento: 1 habitación, cocina-comedor, baño Galpón amplio INCLUYE MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO: Tractor New Holland Viñatero 2010 Inventario completo de implementos agrícolas: rastra de dos cuerpos de 6 discos, pulverizadora, herramientas varias, etc. Estado general: Finca bien atendida, con excelente producción y lista para Para continuar o continuar la actividad Ideal para productores, bodegas o inversión agroindustrial. Consultá más info o coordiná tu visita:

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.950.214/mes

Necesitas ingresos por $ 15.800.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JAVIER MARTINEZ DE ROSAS · inicial/primaria · publica11 min · 734 m
Salud
C.A.P.S. 022 NAZARENO DOMIZZI.- · centro de salud · publico10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN RAMON, BORBOLLON, Las Heras, El Pastal, Mendoza

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