Terreno · 700m²
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno · 700m²

Ruta Provincial 94, Valle, Sol y Nieve, El Manzano Histórico, Distrito Los Chacayes, Departamento Tunuyán, Mendoza, Argentina · El Manzano Historico, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manzano Historico, 700 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,6% por encima de la mediana del set (USD 20.600). El m² de lote sale USD 43 contra USD 34 de la mediana (+24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.600
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

GOLD GROUP ARGENTINA VENDE!!! Atractivo terreno interno, sobre la Ruta 94, en una de las mejores zonas de Vista Flores, a sólo 15 Kms de la ciudad de Tunuyán ( corazón del Valle de Uco, Mendoza ). El lote posee una superficie total de 700 m2 con excelente orientación. Todos los servicios ( el gas es envasado, hasta que llegue a esta parte del mapa la conexión natural ). Ideal para inversión, proyectar construir el hogar familiar o algún emprendimiento comercial. La pujante localización es de las más prolíficas y cotizadas de la provincia cordillerana y tiene todo para seguir creciendo. Por ejemplo, lindero al terreno se halla un predio especialmente desarrollado para el turismo ( con cabañas, piscinas y demás prestaciones de disfrute y confort ). Vistas maravillosas y despejadas. Un entorno de mágicas postales, jerárquicas fincas y bodegas. No se pagan expensas. Valor del lote: U$D 30.000.- Se escuchan ofertas CASH. Se analizan permutas en parte de pago a considerar. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano10 min · 639 m
Proveeduria 17 de Agosto · 17 de Agosto11 min · 729 m
Educacion
MANUEL DE OLAZABAL · inicial/primaria · publica8 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza de Juegos8 min · 506 m
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Salud
C.A.P.S. 236 EL MANZANO HISTORICO.- · centro de salud · publico8 min · 487 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 94, Valle, Sol y Nieve, El Manzano Histórico, Distrito Los Chacayes, Departamento Tunuyán, Mendoza, Argentina, El Manzano Historico, Mendoza

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