alquiler
USD 1.800 USD 1.900 bajo 5%
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Mendoza Norte Country Club · 6 amb · 4 dorm · 300 m2 · hace 7 dias
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Casa en alquiler en Mendoza Norte Country Club · 7 ambientes
USD 2.000
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Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 3,1 M
Casa en alquiler en Mendoza Norte Country Club · 7 ambientes
Casa en Alquier - Mendoza Norte
Mendoza Norte Country Club · Mendoza Norte Country Club, el Challao, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mendoza Norte Country Club, 7 ambientes, 340 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.800).
Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 21/10/2026 (de USD 2.100 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 345.000
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Mendoza Norte Country Club
Descripcion
IMPORTANTE PROPIEDAD CON AMBIENTES VERSÁTILES Y FUNCIONALES.
CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: HALL RECEPCIÓN LIVING COMEDOR CON HOGAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA
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CHURRAQUERA GALERÍA PISCINA COCHERA DOBLE CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES ABERTURAS ALUMINIO DOBLE VIDRIO EXPENSAS $ 470.000 CONTRATO POR 1 0 2 AÑOS AMENITIES: CLUB HOUSE -SUM -GIMNASIO -ÁREA DE VESTUARIOS Y RÉLAX -2 CANCHAS DE TENIS DE ARCILLA -CANCHA FÚTBOL 5 ESCUELA DE FÚTBOL Y ESPACIOS RECREATIVOS INFANTILES -RESTAURANTE, SALAS DE REUNIONES, BAR.
• SENDEROS TREKKING Y MOUNTAIN BIKE CON PAISAJISMO AUTÓCTONO.
• CAMPO DE GOLFDE 18 HOYOS Y PAR 71.
• DRIVING RANGE -TORNEOS E INTENSA ACTIVIDAD SOCIAL SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Atomomo · Avenida Champagnat13 min · 829 m
supermercado Blow max · Regalado Olguin16 min · 995 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 21 de oct de 2026USD 2.100 → USD 2.000-4.76%
Ubicacion
Mendoza Norte Country Club, Mendoza Norte Country Club, el Challao, Mendoza
