alquiler
USD 2.000 USD 2.100 bajo 5%
Casa · 340m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Mendoza Norte Country Club · 7 amb · 4 dorm · 340 m2 · hace 9 dias
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Casa en alquiler en Mendoza Norte Country Club · 6 ambientes
USD 1.800
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Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 390.000 de expensas
= $ 2,8 M
Casa en alquiler en Mendoza Norte Country Club · 6 ambientes
Casa en Alquiler en Mendoza Norte
Mendoza Norte Country Club · Mendoza Norte Country Club, el Challao, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mendoza Norte Country Club, 6 ambientes, 300 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 25/10/2026 (de USD 1.900 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 375.000
- Mediana m²
- 320 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Mendoza Norte Country Club
Descripcion
IMPORTANTE PROPIEDAD CON AMPLIOS Y FUNCIONALES AMBIENTES.
CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CUENTA CON: PLANTA BAJA: HALL RECEPCIÓN LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA LAVADERO TOILETTE 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA: GRAN PLAYROOM CON TERRAZA Y CHIMENEA DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE ABERTURAS ALUMINIO DOBLE VIDRIO JARDÍN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN.
CHURRAQUERA GALERÍA PISCINA COCHERA DOBLE EXPENSAS $ 390.000 AMENITIES: CLUB HOUSE -SUM -GIMNASIO -ÁREA DE VESTUARIOS Y RÉLAX -2 CANCHAS DE TENIS DE ARCILLA -CANCHA FÚTBOL 5 ESCUELA DE FÚTBOL Y ESPACIOS RECREATIVOS INFANTILES -RESTAURANTE, SALAS DE REUNIONES, BAR.
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Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Atomomo · Avenida Champagnat13 min · 829 m
supermercado Blow max · Regalado Olguin16 min · 995 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 25 de oct de 2026USD 1.900 → USD 1.800-5.26%
Ubicacion
Mendoza Norte Country Club, Mendoza Norte Country Club, el Challao, Mendoza
