venta
USD 14.000
Terreno en Venta en Cruz de Piedra, Maipú
Cruz de Piedra·341 m2·hace 98 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cruz de Piedra
USD 19.000
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Terreno en venta
USD 19.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cruz de Piedra
Lotes en venta - maipú
Calle Ozamis Sur 3000, Cruz de Piedra · Cruz de Piedra, Cruz de Piedra, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 496 m²
Precio frente a los parecidos de Cruz de Piedra
Pide USD 19.000, un 13% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Cruz de Piedra publicados a menos de 10 cuadras de Calle Ozamis Sur 3000, Cruz de Piedra.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 38lo normal · 4455
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 21.824
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece TERRENOS PERIMETRALES en el “Barrio Piedras del Sur”, sobre Calle Ozamis Sur N° 3.040 casi Ruta N° 60, Cruz de Piedra – Maipú, Mendoza.
El barrio está conformado por 36 lotes, con todos los servicios: red eléctrica, red de gas, red agua, Derecho de Riego; cierre Perimetral y Portón automático.
En la zona encontramos Barrios Privados como “Misterbianco” y “Ampros 5”, el Colegio “La Huella” y varias Bodegas y Fincas como “LA FINQUITA 1920 SINGLE VINEYARD”, entre otras… Paradas de micro, bici senda y a solo 10 min del centro departamental..
LOTES:
M: S Lote: N° 35: 341,40m2 = Frente de 12mts. x 28,45mts. de Largo Valor. usd 14.000
M: S Lote: N° 36: 496,33m2 Frente de 20,92mts. x 28,45mts. de la Largo ( Irregular )
Expensas: $ 30.000 aproximadamente.
Financiación.
Escritura.
No dudes en consultarnos para más información o para coordinar una visita personalizada.
GYG Gestiones Inmobiliarias
Compromiso, confianza y gestión al servicio de tu próxima inversión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.629 por mes con ingresos de $ 682.517.
Con credito UVA$ 170.629/mes
Necesitas ingresos por $ 682.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza B° AOMA) a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Pasrai · Ozamis Sur 27316 min · 401 m
Rincon Criollo11 min · 716 m
Portal del pan · Ozamis Sur 214714 min · 884 m
Educacion
CENS Nº 3-413 · adultos · publica14 min · 920 m
COLEGIO LA HUELLA · inicial/primaria · privada15 min · 960 m
Espacios verdes
Plaza B° AOMA11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cruz de Piedra
El precio de terrenos en Cruz de Piedra esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 28,9% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cruz de Piedra
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 41/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Cruz de Piedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Ozamis Sur 3000, Cruz de Piedra, Cruz de Piedra, Cruz de Piedra, Mendoza
