Terreno
Terreno en venta
USD 9.500

Terreno

Barrio Perdriel IV, Costa Flores, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Costa Flores, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Flores, USD 9.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,9% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
450 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

COLDWELL BANKER CUYO REAL te ofrece un lote de 300 m² ubicado en el Barrio Rincón de Cobos, distrito de Perdriel, departamento de Luján de Cuyo. El barrio se encuentra sobre calle Cobos, detrás del 4º Barrio Perdriel. Es un loteo cerrado, rodeado de viñedos y frutales, que ofrece un entorno natural único y espectaculares vistas a la Cordillera de los Andes. Su ubicación es estratégica: a solo 6 minutos del centro de Luján de Cuyo y a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, con rápido acceso a instituciones de salud, escuelas, reconocidas bodegas y diversas áreas recreativas. El propietario esta dispuesto a escuchar propuesta de permutas. Contáctame para realizar una visita a mi WhatsApp + Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 83.750/mes

Necesitas ingresos por $ 334.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
BENITO JUAREZ · inicial/primaria · publica5 min · 307 m
TERESA GHILARDI DE MARTIN · secundaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Plaza del VI Barrio Perdriel3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Perdriel IV, Costa Flores, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Costa Flores, Mendoza

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