Terreno · 1520m²

Barrio Perdriel IV, Costa Flores, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Costa Flores, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Flores, 1520 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 20/09/2026 (de USD 50.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Perdriel — (acepta permuta) Oportunidad única: amplio terreno de 1.520 m² con 38 m de frente y vista directa a la Cordillera de los Andes. Portal del barrio, ubicado a metros de la ruta de los Caminos del Vino, con acceso a transporte público y a solo 300 m de la escuela. A 5 minutos del polo logístico. Características destacadas: Superficie: 1.520 m² — frente: 38 m Todos los servicios instalados (incluye cloacas) Derecho de riego y doble entrada de agua Apto PH Expensas aproximadas: $12.000 Ideal para vivienda familiar o inversión. Permuta considerada. Para más información y visitas: contactá ahora y asegurá tu terreno con vista a la cordillera. MAT 378 C: L.P Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1012

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

TERESA GHILARDI DE MARTIN · secundaria · publica7 min · 476 m

BENITO JUAREZ · inicial/primaria · publica7 min · 477 m

Espacios verdes

Plaza del VI Barrio Perdriel6 min · 365 m

Salud

C.A.P.S. 224 COSTA FLORES.- · centro de salud · publico13 min · 836 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

20 de sept de 2026USD 50.000 → USD 44.963-10.07%
30 de sept de 2026USD 44.963 → USD 45.000+0.08%

Ubicacion

Barrio Perdriel IV, Costa Flores, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Costa Flores, Mendoza

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