Campo · 27ha

Micheletti Inmobiliairia VENDE finca en Costa de Araujo, Lavalle, Mendoza. Información: • Superficie total: 27 hectáreas. • Valor por Hectarea: USD 9.000 • Tipo de cultivo: Viñedos. • Sistema de conducción: Parral (6 ha) y espaldero (14 ha). • Acceso: Tipo de camino (asfaltado), distancia a rutas principales o a la ciudad más cercana. Detalles del Viñedo • Varietales cultivados: Por ejemplo, Malbec, Bonarda, Syrah, tempranillo. • Antigüedad de las plantas: Edad promedio entre 5 años y 30 años. • Producción anual estimada: En kilos años buenos 3400 y ultima 1600 totales. • Sistema de riego: por surco. • Fuentes de agua: Pozo propio, y derecho de riego de canal. • Estado del viñedo: Mantenimiento, sanidad, podas recientes, etc. • Certificaciones (si aplica): Orgánico, sustentable, etc. Infraestructura y Equipamiento • Instalaciones: Galpones, vivienda para puestero, sala de bombas, etc. • Electricidad: Conectada a red, grupo electrógeno, solar, etc. • Cercado: Perimetral, por sectores, tipo de alambrado. • Sistema de riego: Detalles técnicos si es moderno (goteo sectorizado, automatizado, etc.). Información Contextual y Potencial • Clima y suelo: Aporte sobre la calidad de suelo y condiciones climáticas ideales para la vitivinicultura. • Vecindario agrícola: Qué se cultiva en fincas linderas o qué bodegas están cerca. • Potencial de negocio: Posibilidad de venta a bodegas cercanas, turismo enológico, ampliación de plantación o diversificación.