Espectacular casa en venta en dorrego
Propiedad en venta
USD 140.000

Espectacular casa en venta en dorrego

Calle Alem al 1352, Coronel Dorrego Guaymallén , Coronel Dorrego · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coronel Dorrego, USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por encima de la mediana del set (USD 104.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 104.500
Mediana precio/m²
USD 855
Mediana m²
121 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

COLDWELL BANKER CUYO REAL VENDE CASA EN CALLE ALEM DE DORREGO, GUAYMALLEN EN UNA ZONA DE NETA RENOVACION CONSTRUCTIVA Y URBANISTICA MUY CERCA DE LOS PRINCIPALES ACCESOS A LA CIUDAD Y RUTAS DE SALIDA. UN AREA MUY BIEN CUBIERTA DE COMERCIOS DEE TODO TIPO, ADEMAS DE SHOPPINGS, CLUBES, COLEGIOS UNIVERSIDADES, CLINICAS, HOSPITALES. LA COCHERA ES PARA HASTA 4 VEHíCULOS GRANDES, O CAMIONETAS. TIENE UN ESPACIO DE 70 M2 TECHADOS CON TECHO DE CHAPA. ES DECIR QUE QUE DOS PUEDEN IR BAJO TECHO PERFECTAMENTE. LA CASA EN SI, CONSTA DE ESTAR COMEDOR AMPLIO UNIFICADO CON LA COCINA COMEDOR, CADA UNO CON SU PROPIO ACCESO INDEPENDIENTE. POSEE 4 DORMITORIOS, TODOS CON PISO DE PARQUET RECIEN PULIDO Y LUSTRADO. UNO DE LOS DORMITORIOS ES EN SUITE CON UN ESTAR O ESPACIO MULTIFUNCIóN QUE TIENE ACCESO DESDE EL EXTERIOR QUE PUEDE USARSE INDEPENDIENTEMENTE DE LA CASA. TODOS LOS DORMITORIOS POSEEN PLACARD DE PISO A TECHO, DE PARED A PARED. CON INTERIORES TERMINADOS. CABE DESTACAR QUE LA VIVIENDA TIENE TODA LA CAñERIA DE AGUA FRIA Y CALIENTE RENOVADA POR COMPLETO A NUEVO EN EL MES DE AGOSTO DE ESTE AñO EN SU TOTALIDAD, BAñOS A ESTRENAR, GRIFERíAS Y ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD, COMO ASí TAMBIéN REVESTIMIENTOS Y VANITORYS. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.228.081/mes

Necesitas ingresos por $ 4.912.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Alem al 1352, Coronel Dorrego Guaymallén , Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Mendoza

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