Terreno en venta en Colonia las Rosas
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Colonia las Rosas

Terreno

SAN MARTIN S/N COLONIA LAS ROSAS · Colonia las Rosas, Colonia las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.279 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia las Rosas, 2279 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 19 de la mediana (-32,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
2235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colonia las Rosas

Descripcion

VENTA DE LOTE EN COLONIA LAS ROSAS TUNUYAN Ubicación: CALLE SAN MARTIN S/No Superficies: 2279 m2 DESCRIPCIóN El lote se encuentra ubicado sobre calle de tierra y cuenta con una hermosa visa a la cordillera de Los Andes. Es una zona de gran crecimiento en el Valle de Uco. Tiene una superficie de 2279 m2 ideales para hacer cabañas turísticas o para quien busca un lugar tranquilo y conectado con la naturaleza. No cuenta con agua de red, hay que hacer un pozo. Aclaraciones: Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! • Cesión de Derechos. Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad Pedinos el video para conocer mejor la propiedad Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. CC 0110

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 253.812/mes

Necesitas ingresos por $ 1.015.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ROSA ISABEL TREBES DE TORRES · inicial/primaria · publica1 min · 49 m
Espacios verdes
Vivero Municipal - Tunuyan4 min · 230 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN MARTIN S/N COLONIA LAS ROSAS, Colonia las Rosas, Colonia las Rosas, Mendoza

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