Terreno · 2233m²

Distrito Colonia Las Rosas, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina · Colonia las Rosas, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 2.233 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia las Rosas, 2233 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 14 de la mediana (+32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 14
Mediana m²: 2100 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

En el exclusivo Barrio Las Rosas Country Rural, se ofrece el Lote C4, con una superficie de 2.233,65 m². El terreno presenta una ubicación privilegiada: Este: linda con un bosque, aportando privacidad, frescura y un entorno natural único. Oeste: ofrece inmejorables vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes, ideales para disfrutar de atardeceres y paisajes de montaña. Una opción perfecta para quienes buscan amplitud, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza en pleno Valle de Uco, sin dejar de estar cerca de servicios, bodegas y atractivos turísticos de la región.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.062/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Espacio Milpa14 min · 916 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Colonia Las Rosas, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina, Colonia las Rosas, Mendoza

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Terreno · 2233m²

Caracteristicas

Descripcion

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