Terreno · 5000m²
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno · 5000m²

Miguel Silva, Distrito Colonia Las Rosas, Distrito Las Pintadas, Departamento Tunuyán, Mendoza, Argentina · Colonia Las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Las Rosas, 5000 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Coldwell Banker Cuyo Real ofrece a la venta exclusivos lotes en Country Rural “Sauce Viejo” – Tunuyán, Mendoza Ubicado sobre calle Miguel Silva, en el distrito Las Pintadas, Tunuyán, el Country Rural Sauce Viejo es un emprendimiento pensado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno de campo, tranquilidad y naturaleza, con baja densidad y excelente proyección. El desarrollo cuenta con un total de 12 lotes de aproximadamente 5.000 m² cada uno, de los cuales 7 se encuentran actualmente disponibles. El proyecto prioriza el disfrute del paisaje y la vida rural, manteniendo un entorno armónico y exclusivo. En el ingreso al barrio se encuentra la casa del encargado, quien realiza tareas de seguridad, mantenimiento y cuidado general del predio. El country dispone de servicios de luz eléctrica y agua de pozo, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana o inversión. Una oportunidad única para desarrollar una casa de campo en una de las zonas más atractivas de Tunuyán, rodeada de naturaleza y con excelente entorno. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 304.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.219.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AMERICA · inicial/primaria · publica15 min · 967 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Silva, Distrito Colonia Las Rosas, Distrito Las Pintadas, Departamento Tunuyán, Mendoza, Argentina, Colonia Las Rosas, Mendoza

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