Campo en venta

USD 240.000

= $ 370,3 M

Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Campo · 300000ha

Avenida Mitre, Distrito Ciudad, Departamento Junín, Mendoza, 5573, Argentina · Ciudad, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 300.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ciudad, 30 ha, USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 03/10/2026 (de USD 280.000 a USD 240.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA • VENTA DE FINCA DE 30 HECTÁREAS EN LOS BARRIALES, JUNÍN Ubicada sobre Ruta Provincial 61, en el límite con Barrancas, Maipú, esta finca ofrece una combinación ideal de viñedos, ciruelos y tierras listas para cultivar. Características destacadas: Viñedos en producción: 2 ha de Sauvignon Blanc 2 ha de Syrah 7 ha de Malbec 3 ha de ciruelos 15 ha sin cultivar, ideales para nuevos proyectos Sistema de riego eficiente: Pozo de 200 metros con caño de 8 y salida de 6 Electrobomba de 50 HP Represa de 10,5 millones de litros Dos bombas auxiliares (20 HP y 15 HP) Sistema de riego por goteo con tanque de 1.000 litros para fertilización Derecho a riego cada 11 días 3 horas 3 Galpones Incluye herramientas Ubicación estratégica y excelente infraestructura agrícola. Ideal para productores, inversores y desarrollos vitivinícolas. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita: Teléfono: Ver datos 700 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri (Matrícula 1569 CCPIM)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

03 de oct de 2026USD 280.000 → USD 240.000-14.29%

Ubicacion

Avenida Mitre, Distrito Ciudad, Departamento Junín, Mendoza, 5573, Argentina, Ciudad, Mendoza

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