P Proppies
Campo · 300000m²
Campo en venta
USD 280.000
= $ 432,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Campo · 300000m²

Avenida Mitre, Distrito Ciudad, Departamento Junín, Mendoza, 5573, Argentina · Ciudad, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ciudad, 30 ha, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+35,0%). El precio por hectarea es USD 9.333.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
340000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA • VENTA DE FINCA DE 30 HECTÁREAS EN LOS BARRIALES, JUNÍN Ubicada sobre Ruta Provincial 61, en el límite con Barrancas, Maipú, esta finca ofrece una combinación ideal de viñedos, ciruelos y tierras listas para cultivar. Características destacadas: Viñedos en producción: 2 ha de Sauvignon Blanc 2 ha de Syrah 7 ha de Malbec 3 ha de ciruelos 15 ha sin cultivar, ideales para nuevos proyectos Sistema de riego eficiente: Pozo de 200 metros con caño de 8 y salida de 6 Electrobomba de 50 HP Represa de 10,5 millones de litros Dos bombas auxiliares (20 HP y 15 HP) Sistema de riego por goteo con tanque de 1.000 litros para fertilización Derecho a riego cada 11 días 3 horas 3 Galpones Incluye herramientas Ubicación estratégica y excelente infraestructura agrícola. Ideal para productores, inversores y desarrollos vitivinícolas. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita: Teléfono: Ver datos 700 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri (Matrícula 1569 CCPIM)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.457.911/mes

Necesitas ingresos por $ 9.831.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre, Distrito Ciudad, Departamento Junín, Mendoza, 5573, Argentina, Ciudad, Mendoza

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