venta
USD 33.000
Terreno · 100m²
Tercera Seccion · 100 m2 · hace 82 dias
Terreno en venta en Tercera Seccion
Terreno Centrico, Calle San Juan
1175, San Juan, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tercera Seccion, USD 280.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 229,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 330
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Tercera Seccion
Descripcion
¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO! Ente Inmobiliaria ofrece en venta un excelente terreno ubicado sobre calle San Juan 1135, en una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de crecimiento de la ciudad.
Ubicación privilegiada: en pleno corazón urbano, con fácil acceso a todos los servicios, transporte público, comercios, centros educativos y oficinas.
Ideal para desarrollos residenciales o comerciales.
Superficie total: 400 m² Frente: 14 metros lineales ️ Zonificación apta para construcción de edificios, locales comerciales, departamentos, oficinas, entre otros desarrollos inmobiliarios.
Este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores o inversores que buscan potenciar su capital en una zona de alta demanda y constante valorización.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.452.662/mes
Necesitas ingresos por $ 9.810.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1175, San Juan, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
