venta
USD 280.000
Terreno
Tercera Seccion · hace 82 dias
Terreno en venta en Tercera Seccion
Lote en Venta, Capital, Mendoza
999, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ciudad de Mendoza, 1344 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 96,4% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 409 contra USD 234 de la mediana (+75,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 234
- Mediana m²
- 1198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tercera Seccion
Descripcion
Ofrecemos una importante propiedad (actualmente playa de estacionamiento para 50 vehículos).
Puede seguir explotándose comercialmente como playa de estacionamiento, o bien aprovechar su espectacular amplitud de terreno (única en la zona) para desarrollo inmobiliario.
Tiene una gran superficie de 1.344 m2 con un importante frente de 16 metros.
Consúltenos para darle información sobre la zonificación municipal (Fos y Fot) y visitar personalmente la propiedad.
Planos y datos registrales a su disposición.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.817.729/mes
Necesitas ingresos por $ 19.270.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
999, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
