Terreno en venta en Primera Seccion
Terreno en venta
USD 195.000

Terreno en venta en Primera Seccion

Venta Lote en Ciudad de Mendoza

San Martin 496 · Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Primera Seccion, 262 m², USD 195.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 744 contra USD 468 de la mediana (+59,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 468
Mediana m²
278 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Primera Seccion

Descripcion

Century 21 López ofrece a la venta, lote en calle San Martín al 496 de ciudad Superficie: 262.92 m2 Frente: 9.36 m aprox. Largo: 28.31 m aprox. Ubicado en Avenida San Martín, esquina pasaje Zeballos, entre calles Virgen del Carmen y Pedro Molina. Lote esquina con frente a Avenida San Martín de 9,36 metros y de largo por Pasaje Zeballos de 28,31 metros El mismo posee una construcción antigua con salón comercial con baño, una oficina con baño y un galpón; con oficina, baño y patio. Cuenta con todos los servicios Escrituración Inmediata. Se escuchan ofertas por pago de contado. LC En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.719.070/mes

Necesitas ingresos por $ 6.876.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 496, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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