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Terreno en venta en Primera Seccion
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 385 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Terreno en venta en Primera Seccion

Venta de Terreno y Galpón. Ciudad de Mendoza.

Córdoba & Montecaseros · Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Primera Seccion, 250 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 194,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 301 de la mediana (+231,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 301
Mediana m²
287 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Primera Seccion

Descripcion

HOMA Propiedades. Venta. Ciudad de Mendoza, pleno centro. Desarrollo inmobiliario. Terreno y galpón. Todos los servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado CHARRA, GABRIEL Nº 2192 (C.C.P.I.M). Teléfono de contacto: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba & Montecaseros, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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