Terreno en venta en Primera Seccion
Terreno en venta
USD 165.000

Terreno en venta en Primera Seccion

Terreno con Edificio "Centro de Almaceneros" en Venta

1603, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Primera Seccion, 511 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Raices SG ofrece en venta terreno en venta, ubicado en Ciudad de Mendoza, ideal para desarrollo o para restaurar estructuras existentes. Cuenta con una superficie total de 511 m² y 300 m² aproximados de superficie construida. El terreno posee un frente de 22 metros y un largo de 18 metros, ofreciendo amplias posibilidades para la construcción. Este terreno se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte público. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo,familiar y con potencial comercial, ideal para la construcción de co-working, locales comerciales, gastrinomicos,viviendas unifamiliares o proyectos inmobiliarios. En los alrededores se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias, bancos y centros educativos de diferentes niveles. Además, la zona cuenta con espacios verdes y parques cercanos, ideales para el esparcimiento y la recreación al aire libre. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Se escuchan ofertas en efectivo y propuestas de permuta. Para vistarlo no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.443.538/mes

Necesitas ingresos por $ 5.774.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
La Porteña3 min · 181 m
Luigi's Market · General Paz 3994 min · 246 m
Galeria Via del Sol · Avenida Las Heras 4204 min · 271 m
Educacion · 58 en la zona
I.C.E.I INSTITUTO CUYANO DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada1 min · 63 m
I.C.E.I. · inicial/primaria · privada1 min · 72 m
INST.SUP.DE EDUCACION RAYUELA · superior · privada2 min · 132 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo Estado de Israel5 min · 290 m
Plaza Chile5 min · 351 m
Paseo Julio Strassera6 min · 377 m
Salud · 135 en la zona
OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (O.S.P.E.R.Y.H.).- · centro de salud · obra social1 min · 59 m
FERNANDEZ CARDIOLOGIA - ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 158 m
INSTITUTO PRIVADO DE GINECOLOGIA Y OBSTETRICIA.- · centro de salud · privado3 min · 162 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1603, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Primera Seccion

Busquedas relacionadas