Terreno en venta en Primera Seccion

Venta. Terreno Calle Chile 1842, Capital, Mendoza. Vende. Apc Argentina.

1860, Chile, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 296 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Primera Seccion, 296 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,9% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 135 contra USD 734 de la mediana (-81,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 190.000
Mediana precio/m²: USD 734
Mediana m²: 301 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Primera Seccion

Descripcion

APC ARGENTINA VENDE TERRENO 296 M2 OPORTUNIDAD IMPERDIBLE !!!! Ubicado en Calle Chile de la Ciudad de Mendoza, superficie 296 M2 ( Frente 7 x 42 de fondo). Todos los servicios. EXCELENTE UBICACIÓN. Entre Barcala y Eusebio Blanco 1°Sección. Apto para locales comerciales, departamentos, emprendimientos. CONSULTA HOY! PRECIO: US$ 40.000. Reciben permuta.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,7% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1860, Chile, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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