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Terreno en venta en Barrio Privado Dalvian
Vendo Lote en Barrio Privado Dalvian, Exclusivo Sector Balcones, El Challao, Ciudad de Mendoza.
Cerro Balcón, Sector Balcones, Barrio Dalvian, El Challao, Ciudad de Mendoza. · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Dalvian
Pide USD 141.000, un 35% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Dalvian publicados a menos de 10 cuadras de Cerro Balcón, Sector Balcones, Barrio Dalvian, El Challao, Ciudad de Mendoza..
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 104.400
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 183
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.266.248 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Necesitas ingresos por $ 5.064.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Privado Dalvian
El precio de terrenos en Barrio Privado Dalvian esta hoy en una mediana de USD 171 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Privado Dalvian
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Dalvian.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerro Balcón, Sector Balcones, Barrio Dalvian, El Challao, Ciudad de Mendoza., Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza