Local 7 ambientes en alquiler en Avenida San Martín 1377, Primera Seccion
Local en alquiler
USD 13.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 20,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 7 ambientes en alquileren Avenida San Martín 1377, Primera Seccion

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
4
Sup. cubierta
1.800 m²

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SAN MARTÍN Y BUENOS AIRES Excepcional propiedad comercial ubicada en una de las esquinas más estratégicas y de mayor circulación de la Ciudad de Mendoza, sobre calle San Martín, esquina Buenos Aires. Superficie cubierta aproximada: 1.800 m². Planta baja: 380 m² aprox. Desarrollo: subsuelo + planta baja + primer piso + segundo piso. Acceso por calle San Martín y Buenos aires. Una oportunidad única para empresas, marcas e instituciones que busquen gran superficie, excelente exposición y una ubicación de alto impacto comercial en pleno centro de Mendoza. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.800 m² cubiertos, desarrollados en distintos niveles y con acceso principal por calle San Martín. Distribución: planta baja de aproximadamente 380 m², primer piso, segundo piso y subsuelo, ofreciendo una importante superficie y múltiples posibilidades de organización y adaptación según las necesidades de cada actividad. Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta especialmente adecuada para grandes superficies comerciales, entidades bancarias o financieras, instituciones, centros médicos, gimnasios, oficinas corporativas, tiendas de gran formato, showrooms o empresas que requieran una sede comercial de relevancia. Su emplazamiento sobre uno de los principales ejes comerciales de Mendoza brinda gran visibilidad, excelente accesibilidad y un importante flujo peatonal y vehicular. Una propiedad de características difíciles de encontrar en el mercado, ideal para proyectos que busquen posicionamiento, presencia de marca y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Consultanos para recibir mayor información, planos, condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.000
En 3 meses
~USD 13.658
En 12 meses
~USD 15.838

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida San Martín 1377

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 82 en la zona
Galeria Kolton · Avenida General San Martin 13551 min · 16 m
Galeria Bamac · Avenida General San Martin 14251 min · 59 m
Tu Panaderia · Mariano Necochea 341 min · 69 m
Educacion · 81 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR (9-009) · superior · publica3 min · 179 m
ESCUELA Nº 2-719 · especial · publica3 min · 193 m
ESCUELA NEWTON · adultos · privada5 min · 299 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza San Martin3 min · 219 m
Peatonal Sarmiento6 min · 408 m
Paseo Arq, Daniel Ramos Correas7 min · 426 m
Salud · 211 en la zona
PROGRAMA PROVINCIAL DE SALUD REPRODUCTIVA.- · centro de salud · publico1 min · 34 m
FLIGUER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 47 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES RESPIRATORIAS.- · centro de salud · privado1 min · 47 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Primera Seccion

El alquiler de locales en Primera Seccion esta hoy en una mediana de ARS 10.702 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Primera Seccion

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.702/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.4%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Martín 1377, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop