Local en venta en Quinta Seccion · 6 ambientes

En el corazón del microcentro de Mendoza, sobre la emblemática calle Perú 747 (entre Colón y San Lorenzo) y a solo 50 m de Plaza Italia, se ofrece PROPIEDAD + FONDO COMERCIO de alto valor estratégico. Sobre un terreno de 485 m² y 300 m² cubiertos, este conjunto en impecable estado funciona como apart hotel habilitado por la Municipalidad y listo para escriturar: una oportunidad llave en mano con 10 años de trayectoria, ideal para inversores que buscan ingreso inmediato o para reconvertir en residencia, geriátrico, jardín maternal, colegio u oficinas. La propuesta combina visibilidad y tranquilidad: cinco departamentos cómodos y luminosos (cuatro unidades de 35–40 m² y una de 60 m²) distribuidos alrededor de un jardín privado que aporta luz natural, aire y privacidad a cada unidad. Cuenta con una recepción o hall de ingreso. Se entrega completamente amueblado y equipado, con instalaciones de confort listas para usar. Principales características: • Dirección: Perú 747 (entre Colón y San Lorenzo), microcentro de Mendoza • Superficie total: 485 m² • Superficie cubierta: 300 m² • ️ Unidades: 5 departamentos (4 de 35–40 m² y 1 de 60 m²) • Baños: 6 en total • ️ Cocheras: 3 plazas • ️ Equipamiento: se vende completamente amueblado (camas matrimoniales, camas marinera, cocinas equipadas) • ️ Confort: aires acondicionados, calefacción, termotanques • Exteriores: jardín con juegos de jardín y lavadero • Estado: conservación impecable — habilitado por la Municipalidad — listo para escriturar Beneficios: puesta en marcha inmediata por estar habilitado y equipado, excelente flujo peatonal y vehicular por su ubicación, y múltiples posibilidades de explotación que maximizan rentabilidad y revalorización. Una oportunidad práctica y versátil para proyectos con retorno ágil. Contáctenos para coordinar visita y evaluar su proyecto.