venta
USD 95.000
Local comercial · 59m²
Quinta Seccion · 59 m2 · hace 82 dias
Local en venta en Quinta Seccion
Hauser Inmobiliaria Vende Espectacular Inmueble en La Arístides
292, Arístides Villanueva, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 550 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Quinta Seccion, 550 m² cubiertos, USD 690.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HAUSER INMOBILIARIA VENDE ESPECTACULAR INMUEBLE EN CALLE ARISTIDES VILLANUEVA En una de las arterias más visitadas por mendocinos y turistas se encuentra este inmueble de 750 mt2.
Con un frente de 15 mts y balcón o galería a la calle.
La casa consta: Tres salones para atención al público, un espacio para parrilla al aire libre en el patio y un terreno a continuación de 100m2 2 cuartos de baños (mujer/hombre) Cocina con gran campana y mesada de acero inoxidable con bacha Cuarto de servicio con baño 2 depósitos Sótano / Terraza Alquilado actualmente GRAN OPORTUNIDAD PARA VERDADEROS INTERESADOS! Comuníquese con nosotros HAUSER INMOBILIARIA MAT 1667
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 6.044.060/mes
Necesitas ingresos por $ 24.176.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
292, Arístides Villanueva, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
