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Local en alquiler en Quinta Seccion · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 650.000

Local en alquiler en Quinta Seccion · 3 ambientes

5° Seccion Vicente Gil Casi Cnel. Rodriguez - Adyacente Utn Aristiedes/apto Local, Estudio, Taller

Vicente Gil 140 · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quinta Seccion, 95 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

G.S PROPIEDADES ALQUILA USO COMPARTIDO Se trata de una casa antigua resciclada que se usa para eventos culturales una o dos veces al mes. Se ofrece un amplio privado (5X7m) de uso exclusivo apto a oficina, talleres, consultorio, está equipado con aire acondicionado y vistoso piso parquet. Salón de techo parabolico y piso de madera apto para actividades varias (gimnasia, kinesiología) de uso compartido: Solo 2 veces al mes se usa para exposiciones. El acceso al baño y a la cocina es también compartido (solo las pocas veces que se ocupa) -No paga expensas y los servicios son compartidos. Ideal profesionales independientes: psicologos, kinesiologos, odontologos etc. o Talleres y actividades culturales. ----------------------------------------------------- Alquiler por 24 meses con incrementos cuatrimestrales conforme IPC

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 8 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Gil 140, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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